求帮助，假设本人在河东区，咨询一下租赁合同里写明租赁费不含税，那税该谁承担？

您在河东区的租赁合同中写明租赁费不含税，关于税款承担问题，通常应由房东承担法定纳税义务。
如果或若合同中仅约定“租赁费不含税”但未明确税款承担方，根据税法规定，房东作为出租方是法定的纳税义务人，需承担增值税、房产税、个人所得税（或企业所得税）等相关税费。
如果或若双方在合同中明确约定“不含税”且约定由承租方承担税费，该约定在不违反强制性法律规定的前提下，实践中可能被认定为有效，承租方需按约定承担税费，但房东仍为法定的纳税申报主体。
如果或若合同约定“不含税”却未约定税费承担，且双方事后无法协商一致，税务机关将依法向房东追缴税款，房东可能会通过诉讼等方式要求承租方分担实际产生的税费损失。
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您在河东区的租赁合同里写明租赁费不含税，税的承担问题在法律上有明确依据。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定：“法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。”同时，《中华人民共和国个人所得税法》（2018年修正版）第二条明确将“财产租赁所得”列为个人所得税的征税范围。在您的租赁合同中，房东作为出租方，其取得的租金收入属于法定的“财产租赁所得”，是法律规定的纳税人，负有缴纳个人所得税等相关税款的义务。合同中“租赁费不含税”的约定仅表明租金金额为税前金额，不能改变房东作为法定纳税人的身份，因此，在无特殊约定的情况下，税应由房东承担。
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您在河东区的租赁合同中遇到租赁费不含税的情况，以下是几点实用的行动建议。
1、审查合同条款：仔细查看租赁合同中是否有关于税费承担的补充约定，若仅写“不含税”未明确承担方，需与房东沟通补充协议，明确税费由谁承担以及具体的缴纳方式和标准，避免后续纠纷。
2、咨询税务机关：携带租赁合同等相关材料，向河东区当地税务机关咨询该租赁业务涉及的税种（如增值税、房产税、个人所得税等）、税率以及法定纳税义务人，了解清楚税费的具体计算方式和缴纳流程。
3、留存沟通证据：与房东就税费承担问题进行沟通时，注意留存书面沟通记录（如微信聊天记录、邮件往来等），若达成新的约定，应签订书面补充协议，明确双方权利义务，作为日后可能发生争议时的证据。
4、核实房东纳税情况：若约定由房东承担税费，可要求房东提供已缴纳税款的凭证（如完税证明），确保其已依法履行纳税义务，避免因房东未纳税而导致您面临税务风险或其他法律问题。
选择解决方案时，应重点考虑合同的合法性、双方的协商意愿以及税务机关的专业意见，确保解决方案既符合法律规定，又能保障自身合法权益。如果您在处理过程中遇到复杂情况或争议，建议进一步向专业律师咨询，以获得更精准的法律帮助。
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您在河东区的租赁合同中约定租赁费不含税，可能会面临以下法律风险点。
1、房东未履行纳税义务的风险。如果房东作为法定纳税人，在租赁合同履行过程中未依法缴纳相关税款，税务机关可能会对房东进行追缴税款、加收滞纳金甚至处以罚款。例如，河东区的房东将房屋出租后，取得租金收入但未按规定申报缴纳个人所得税和房产税，税务机关在检查时发现该情况，会要求房东补缴税款，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，情节严重的还可能处以罚款。
2、承租方承担税费后无法追偿的风险。如果合同中约定由承租方承担税费，但未明确约定税费的具体金额、计算方式以及支付方式，承租方在实际承担税费后，可能会因与房东就税费金额等问题产生争议，导致无法向房东追偿多承担的费用。例如，承租方按房东要求缴纳了一笔税费，但事后发现房东多计算了税费金额，而合同中又没有相关约定，房东可能拒绝退还多收的费用，承租方将面临追偿困难的风险。
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