我的房子按揭房没有房产证可以出售的

关于您提到的按揭房没有房产证能否出售的问题，我理解您可能面临着急需变现的情况。从法律角度来说，这种情况需要分几个层面来看：

首先，没有房产证意味着房屋产权尚未完成登记，在法律上存在一定风险。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房产是禁止转让的。也就是说，在房产证办下来之前，理论上不能进行正式过户交易。

但实际操作中，常见的有两种处理方式：1)先与买家签订附条件的买卖合同，约定等房产证办下来后再办理过户手续；2)由买家代为清偿剩余贷款，然后走转按揭程序。这两种方式都需要特别注意防范风险。

建议您：
1.先向贷款银行了解提前还贷和转按揭的具体政策
2.如果选择第一种方式，务必在合同中明确约定违约责任
3.最好通过资金监管账户进行交易，保障资金安全

如果方便的话，您可以补充说明下房子的具体情况（如贷款还剩多少、开发商是否已办理初始登记等），我可以给您更有针对性的建议。
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不可以
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您好,在的
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理论上可以出售，但是过不了户，所以说谁愿意购买这样的房子呀？
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根据你描述的情况，可能还需要结合案情具体细节才能判断。