你好我这两天已经拍了很多照片,而且都有时间
诸暨刑事律师
2025-04-23
您好,关于您提到的退租和押金退还问题,需要结合具体情况来分析:
首先,您拍摄的带时间水印的照片可以作为房屋现状的证据,这对保护您的权益很有帮助。但能否退押金主要取决于两点:1.租赁合同是否到期;2.是否存在提前退租的合法理由。
如果合同未到期,通常房东有权扣除部分押金作为违约金,除非您能证明房屋存在严重影响居住的质量问题(比如漏水、电路故障等),或者房东存在重大违约行为。这种情况下,您拍摄的照片就能作为房屋状况的证明。
如果合同已到期,您正常交还房屋且无损坏,房东应当全额退还押金。若房东无故克扣,您可凭照片等证据向当地居委会或街道调解委员会申请调解,必要时也可通过诉讼解决。
建议您:1.先仔细查看租赁合同中关于提前解约的条款;2.与房东友好协商,说明退租原因;3.退房时做好房屋交接记录。如需进一步帮助,可以带着合同和照片找当地法律援助中心咨询。
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