单位集体宿舍拆迁补偿是否合理，需结合法律依据、补偿内容、评估程序、市场标准、特殊情形等多维度综合判断。补偿应遵循“公平补偿”原则，补偿标准不得低于类似房地产的市场价格。集体土地上房屋拆迁需“先补偿后搬迁”，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物（房屋）补偿费等。合法性原则：补偿必须针对合法建筑，违法建筑（如无证扩建、私搭乱建）可能不予补偿。公平性原则：补偿应与市场价值相当，避免“低价征收、高价出让”。程序合法性：征收决定、评估机构选定、补偿方案公示等程序需符合法定要求。确认补偿是否符合国家及地方政策；逐项核对补偿项目是否完整；对比周边同类房屋补偿标准；检查评估、公示、协商等程序是否合规。若补偿明显低于市场价、程序违法或遗漏补偿项目，可依法主张合理权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，我是孙先格律师，我经常处理这方面的事情，请描述下具体情况。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，具体看案情政策✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，稍后给您回电话
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