你好，假如我是无锡江阴人，想咨询关于农村自建房，能否一层一层进行购买？

农村自建房一般不能分层购买。从法律角度看，农村自建房的土地使用权通常与房屋所有权一并转让，且需符合宅基地使用规定，分层购买可能导致产权不清、违法用地等问题。若出现产权纠纷或土地管理部门介入调查，表明问题已较严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，农村自建房在不同情况下的处理方式具体操作如下：
1. 若确定购买整栋房屋，应核实房屋及土地权属证明，签订购房合同，并办理过户手续。
2. 若考虑租赁，应与房东签订租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款，并办理租赁备案。
3. 若计划合作建房，应事先约定各方出资比例、房屋分配、权益保障等事项，签订合作建房协议，并咨询当地土地管理部门了解相关审批流程。在合作过程中，应定期沟通，确保项目顺利进行，避免产生纠纷。若发生纠纷，应及时寻求法律途径解决。
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从法律角度，处理农村自建房购买问题的常见方式有：整体购买、租赁或合作建房。整体购买需确保房屋及土地权属清晰，租赁则需明确租赁期限、租金等条款，合作建房则需约定各方权益及责任。选择时应根据实际需求、风险承受能力等因素综合考虑，必要时咨询专业律师。
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